Bauleitung & Projektleitung aus Würzburg
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Leistungen

Ihr Partner für Bauleitung in Würzburg und der Region

Die REGO Baumanagement GmbH ist Ihr erfahrener Partner für Objektüberwachung und Bauleitung in Würzburg und im gesamten Umkreis von etwa 100 Kilometern – von Schweinfurt über Aschaffenburg bis nach Ansbach. Unser Kerngeschäft umfasst die HOAI Leistungsphasen 6 bis 8: Ausschreibung, Vergabe und Objektüberwachung.

Mit über 20 Jahren Bauerfahrung – sowohl auf Auftragnehmer- als auch auf Auftraggeberseite – wissen wir genau, worauf es auf der Baustelle ankommt. Dieses Wissen setzen wir für Ihren Projekterfolg ein.

Für wen wir arbeiten

Unsere Leistungen richten sich an alle, die professionelle Unterstützung bei der Realisierung ihrer Bauprojekte benötigen:

Architekturbüros: Planerlust statt Baustellenfrust – konzentrieren Sie sich auf das, was Sie lieben: das Entwerfen und die Planung. Wir übernehmen die Bauleitung und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihrer Entwürfe.

Bauträger: Termintreue und Kostenkontrolle sind entscheidend für Ihren Erfolg. Unsere strukturierte Objektüberwachung sichert beides.

Öffentliche Bauherren: Vergaberechtssichere Ausschreibungen und eine transparente Dokumentation sind bei uns Standard.

Private Bauherren: Ob Neubau oder Sanierung – wir vertreten Ihre Interessen gegenüber den ausführenden Firmen und behalten Qualität, Termine und Kosten im Blick.

Unser Leistungsspektrum

Von der Ausschreibung bis zur Abnahme begleiten wir Hochbauprojekte jeder Art: Neubauten, Umbauten, Sanierungen und schlüsselfertige Objekte im öffentlichen wie privaten Bereich.

Objektüberwachung „Bauleitung“ (HOAI LPH 8)

Die Objektüberwachung nach HOAI LPH 8 ist unser Kerngeschäft. Wir übernehmen sämtliche überwachenden und steuernden Tätigkeiten, die für eine fachgerechte Bauausführung erforderlich sind – bezogen auf einzelne Gewerke oder das gesamte Projekt.

Bauleitung aus Würzburg

Was wir für Sie tun:

  • Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit Planung, Leistungsverzeichnis und anerkannten Regeln der Technik
  • Koordination aller am Bau Beteiligten und Führung regelmäßiger Baubesprechungen
  • Prüfung und Dokumentation des Baufortschritts sowie Führung eines Bautagebuchs
  • Termin- und Kostenkontrolle mit frühzeitiger Identifikation von Abweichungen
  • Prüfung von Aufmaßen, Nachträgen und Rechnungen
  • Mängelmanagement: Dokumentation, Verfolgung und Abnahme der Mängelbeseitigung
  • Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen sowie Übergabe an den Bauherrn

Ausschreibung und Vergabe (HOAI LPH 6 und 7)

Damit Ihr Projekt zuverlässig, wirtschaftlich und ohne Überraschungen realisiert werden kann, übernehme ich die komplette Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen. Von der strukturierten LV-Erstellung über die professionelle Angebotsprüfung bis zur klaren Vergabeempfehlung profitieren Sie von einer effizienten, transparenten und rechtssicheren Vorbereitung der Ausführung.

Unsere Leistungen:

  • Erstellung vollständiger Leistungsverzeichnisse nach VOB/C
  • Strukturierte Mengenermittlung auf Basis der Ausführungsplanung
  • Zusammenstellung der Ausschreibungsunterlagen inkl. Bieterliste
  • Versand der Ausschreibungen und Koordination der Bieterkommunikation
  • Planung und Durchführung von Bietergesprächen / Ortsbesichtigungen
  • Prüfung und Bewertung der Angebote (technisch & kaufmännisch)
  • Erstellung übersichtlicher Preisspiegel und Vergleichsmatrix
  • Prüfung von Nebenangeboten und technischen Varianten
  • Mitwirkung bei Verhandlungen zur Preis- und Leistungsoptimierung
  • Erstellung einer transparenten, rechtssicheren Vergabeempfehlung
  • Unterstützung bei der Vertragsvorbereitung (Bauverträge, Nachträge)

Projektleitung

Bei komplexen Bauvorhaben mit mehreren Beteiligten übernehmen wir ergänzend zur Bauleitung die übergeordnete Projektleitung. Dabei koordinieren wir alle Projektbeteiligten und behalten die Schnittstellen im Blick.

Projektleitung aus Würzburg

Zusätzliche Leistungen:

  • Koordination und Steuerung von Objekt- und Fachbauleitern
  • Abstimmung zwischen Planern und Fachplanern zur gewerkeübergreifenden Plankoordination
  • Schnittstellenmanagement zwischen den Gewerken
  • Übergreifende Termin- und Kostensteuerung
  • Regelmäßiges Reporting an den Auftraggeber

Baubegleitende Qualitätssicherung

Sie haben einen Bauträger oder Generalunternehmer beauftragt und möchten sicherstellen, dass die vereinbarte Qualität auch tatsächlich geliefert wird? Unsere baubegleitende Qualitätssicherung gibt Ihnen diese Sicherheit.

Baubegleitende Qualitätssicherung aus Würzbug für Ihr Bauprojekt

Was wir prüfen und dokumentieren:

  • Übereinstimmung der Ausführung mit Planung und anerkannten Regeln der Technik
  • Einhaltung der vertraglichen Vereinbarungen und des Bau-Solls
  • baubegleitende Prüfung verwendeter Baustoffe und Materialien auf Zulassung und Einhaltung der Verarbeitung
  • Termintreue und Baufortschritt
  • Dokumentation kritischer Bauphasen und verdeckter Leistungen
  • Begleitung bei Abnahmen und Übergaben

Baubetreuung

Als Baubetreuer übernehmen wir übertragbare Aufgaben des Bauherrn und stehen Ihnen als zentraler Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Bauvorhaben zur Seite – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Baubetreuung aus Würzburg für Ihr Bauprojekt

Unser Leistungsumfang:

  • Gemeinsame Entwicklung der Projektziele und -anforderungen
  • Definition der Projektstruktur und Ablaufplanung
  • Koordination aller Projektbeteiligten in Ihrem Namen
  • Beratung bei der Auswahl von Planern und ausführenden Firmen
  • Begleitung bis zur Fertigstellung und Nutzungsübergabe

Unser Einzugsgebiet

Von unserem Standort in Würzburg aus betreuen wir Bauprojekte im gesamten Umkreis von etwa 100 Kilometern bzw. einer Stunde Fahrzeit. Dazu gehören unter anderem:

  • Würzburg und Main-Tauber-Kreis
  • Schweinfurt und Bad Kissingen
  • Aschaffenburg und Miltenberg
  • Ansbach und Rothenburg ob der Tauber
  • Bamberg und Haßfurt

Sprechen Sie uns an

Sie sind unsicher, ob Ihr Projekt zu unserem Leistungsspektrum passt? Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf – wir beraten Sie gerne unverbindlich.

hier können sie Kontakt aufnehmen

20 Jahre Erfahrung für Ihren Projekterfolg